COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ¿Podemos ahorrar en la factura?

  Servicios que puede disponer la comunidad de propietarios y podemos mejorar:

AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y CALEFACCIÓN

Una comunidad de propietarios que disponga de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción comunitaria ahorraría:

-Mediante una buena gestión y mantenimiento de sus servicios,

-Con la medición individual de los consumos energéticos (porque no todos los vecinos consumen igual). Actualmente en las nuevas instalaciones colectivas de calefacción y acs, se obliga a contadores individualizados para cada consumo de manera que se puedan repartir los gastos en función del consumo de cada vivienda.

-Se debería comprobar aislamiento de todas las tuberías desde la salida de la caldera a cada una de las viviendas, sobre todo las que pasan por espacios no calefactados y así evitar posibles pérdidas.

-El agua caliente sanitaria debería tener su propio depósito acumulador y aislado.

-Las calderas de acs necesitan una potencia inferior a las de la calefacción, por lo que se recomienda que existan calderas independientes para cada uso, a no ser que se empleen las calderas idóneas de condensación o baja temperatura, cuyos rendimientos no decrecen si funcionan a plena carga.

-Ajustar las temperaturas de calefacción a las necesidades reales de cada zona de nuestra vivienda.

-Completar o mejorar el consumo de acs/calefacción con sistemas renovables (colectores solares, geotermia, etc...)

ILUMINACIÓN

-Para mejorar la iluminación se debe sectorizar el alumbrado para que se enciendan las luces cercanas al pulsador de luz.

-Colocar luminarias de bajo consumo

-En zonas de paso como escaleras y vestíbulos, utilizar detectores de presencia o temporizadores, para que accionen automáticamente los encendidos/apagados de luz.

ASCENSOR

-Instalar mecanismos de maniobra selectiva, que activan la llamada del ascensor más cercano al punto requerido.

-Comprobar la tarifa de contratación eléctrica, porque a veces tenemos contratada más de la requerida, penalizándonos por no tener compensada la energía reactiva.

EN GENERAL:

-Mejorar el aislamiento de fachadas y cubiertas

-Mejorar los acristalamientos de viviendas y partes comunes calefactadas

-Estudiar (analizando y comparando los gastos de energía) para valorar las mejoras y control del gasto.

-Evitar sistemas eléctricos